Документы на дарственную квартиру между близкими родственниками 2018

Документы на дарственную квартиру между близкими родственниками 2018

Документы на дарственную квартиру между близкими родственниками 2017

Как подарить квартиру в 2017 году

Дарение квартир, домов и комнат – наиболее простой способ передачи права собственности на недвижимое имущество другому гражданину. В 2006 году правительство Российской Федерации приняло законопроект, согласно которому был отменен налог на дарение недвижимости родственникам. Процедура в некоторых аспектах значительно выигрывает у купли-продажи и передачи недвижимости путем завещания, но она имеет целый ряд особенностей и ограничений, о которых должны помнить даритель и одаряемый, чтобы после не было возможности оспорить дарственную на квартиру. Перед тем как рассматривать процесс дарения недвижимости, нужно определить с тем, кто может являться дарителем и одаряемым.

Согласно законодательству Российской Федерации, дарить недвижимость не могут: Более никаких ограничений к дарителям закон не предъявляет.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2017-2018 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Оформления дарственной на квартиру — образец

. необходимые документы, заверение у нотариуса и размер пошлин Что такое договор дарения квартиры

Процедура оформления сделки имеет две стороны – даритель и одаряемый.

Чаще права на имущество передаются близкими родственниками, такими как:

    муж или жена; родители или дети; бабушки, дедушки и внуки; братья и сестры.

Законодательные ограничения определяют круг лиц, которые не могут сторонами при заключении сделки дарения.

Первым могут выступать обычные граждане или юридические лица. Этот список включает и государство, но одаряемым оно может быть только при пожертвовании.

Дарение квартиры

Дарственная представляет собой безвозмездную передачу имущества от одного лица другому.

Ее нельзя оформить в следующих ситуациях: Виды договора дарения Дарственная между близкими родственниками.
Одаряемым лицом может быть любое физическое или юридическое лицо, однако стоит обратить внимание на то, что дарение запрещается в отношении государственных и муниципальных служащих, а совершение сделки с недееспособным лицом или малолетним может привести к признанию договора ничтожным.

Для верного оформления договора дарения необходимо иметь правоустанавливающие документы на объект сделки, то есть на квартиру. В тексте самого договора необходимо отразить: Нотариальное заверение для договора законодательством не предусмотрено, однако необходимо совершить ее государственную регистрацию. Только после этого сделка считается совершенной. После этого важно зарегистрировать и само право на квартиру.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Популярность договора дарения квартиры между близкими родственниками связана с тем, что сделка юридически закрепляет право собственности на объект и защищает от претензий на него иных лиц, а также избавляет родственников от оплаты налога. Сегодня мы рассмотрим, как составить договор дарения квартиры между близкими родственниками, правила составления договора и список документов, которые для этого потребуются.

Под дарственной понимают договор дарения, о котором сказано в 32 главе Гражданского кодекса (далее – ГК РФ). В ст. 572 говорится о том, что дарение – это безвозмездная передача имущества от одного лица к другому.

Безвозмездность – это ключевой момент, который подразумевает, что взамен даритель не получает ничего. В противном случае сделка будет признана мнимой.

Как оформить дарение своей квартиры близкому родственнику

Владелец квартиры может передать право собственности близкому родственнику несколькими путями, но наиболее выгодным вариантом является заключение договора дарения.

Чтобы сделать все правильно, быстро и без проблем в будущем, важно четко представлять себе, как оформляется такой договор (дарственная) на квартиру между близкими родственниками.

Российским Гражданским кодексом (ст.

№ 572) регламентируется порядок передачи права собственности посредством заключения договора дарения. Такой документ может быть оформлен между близкими и дальними родственниками, а также людьми, вообще не состоящими в родстве. Закон ограничивает круг людей, которые вправе быть участниками сделки дарения.

Как подарить квартиру родственнику

— дарственная на квартиру между близкими родственниками в 2017 году, сколько стоит и нужно ли платить налог Дарение квартиры между близкими родственниками в 2017 году Только владелец имущества на основе дарственной располагает такими привилегиями, как единоличное и полное обладание подаренным ему имуществом.

Так, если владелец квартиры находится на попечении, лечении, содержании госслужащих, сотрудников воспитательных, образовательных лечебных заведений, он не вправе подарить им свою квартиру.
До того как оформить договор дарения квартиры на маму, дочь, сына или других родственников, необходимо узнать определенные правила.

Тогда не будут иметь место претензии со стороны третьего лица. зная, как оформить бланк дарственной на квартиру маме, дочери, сыну или другому родственнику, можно обезопасить будущее того, кому будет подарена недвижимость; при передаче недвижимости лицо, которое совершает дарение, не выплачивает налог по закону (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)

Как оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками в 2017 году

Дарственная на квартиру плюсы и минусы Плюсы дарственной на недвижимость:

  1. быстрое оформление, минимум процессуальных действий;
  2. освобождение от уплаты налога (только в случае передачи в дар близкому родственнику).
  3. возможность обхода «закона» — если вы владелец доли в квартире, вам ненужно согласие других собственников, как это требуется в случае купли – продажи;
  4. подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и соответственно не будет подлежать разделу в случае бракоразводного процесса;

Там, где есть плюсы всегда есть и минусы, к явным недостаткам можно отнести: Что лучше завещание или дарственная на квартиру Чтобы легче разобраться в данном вопросе обратимся Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2017 году

Однако, те, кто впервые занимается оформлением недвижимости в дар. сталкивается с рядом проблем.

Как сделать дарственную на квартиру?

Как оформить договор дарения квартиры родственнику? Как оформить дарственную на долю в квартире?

Какие, вообще плюсы и минусы процедуры дарения?

Что лучше: дарственная или завещание? Какая стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса?

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в 2017 году, и где ее можно оформить?